Service flats - te koop
8670 Koksijde Oostduinkerke

EPC : A

Beschrijving

Exclusieve assistentiewoning op toplocatie in het hart van Oostduinkerke

In de gezellige dorpskern van Oostduinkerke bevindt zich deze recente en uiterst rustig gelegen assistentiewoning, waar comfort, veiligheid en een hoogwaardige dienstverlening centraal staan.

Het appartement omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte die uitgeeft op een aangenaam terras, een volledig ingerichte keuken, een ruime slaapkamer en een grote badkamer voorzien van onder meer een tweede toilet.

Bewoners genieten van een uitgebreid diensten- en zorgaanbod, gecombineerd met uitstekende ontspanningsfaciliteiten.
Het complex beschikt onder meer over een verwarmd binnenzwembad, sauna, hammam, fitnessruimte en diverse stijlvolle gemeenschappelijke ruimtes die ontmoeting en gezelligheid bevorderen.

Dankzij de interessante fiscale voordelen vormt deze assistentiewoning bovendien een aantrekkelijke investering. Het appartement is momenteel verhuurd, wat deze eigendom extra interessant maakt als zorgeloze opbrengsteigendom.

Gelegen op A. Boudrystraat, 8670 Oostduinkerke, biedt deze residentie een unieke combinatie van rust, comfort, luxe en een centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.

Verkoop via prijs op aanvraag. Elk ernstig bod wordt ter beoordeling voorgelegd aan de verkoper.

Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem vrijblijvend contact op met Frank Verschoore via 0484 74 44 59 voor meer informatie of het inplannen van een bezoek.

51 m² 1 1

A.Boudrystraat 10 Bus 0105 - 8670 Koksijde Oostduinkerke
Uw agent
Frank immoADK

Algemeen

Referentie 7536225
Categorie Service flats
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 1
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 51 m²
Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar

Gebouw

Bouwjaar 2020
Aantal garages 0
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 1
Verdiepingen - aantal 3

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 62
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12 m²
Gevelbreedte - breedte 6
Woonkamer (oppervlakte) 18 m²
Keuken (oppervlakte) 7 m²
Badkamer (oppervlakte) 10 m²
Nachthal (oppervlakte) 3 m²

Basisuitrusting

Keuken Ja
Airco Nee
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming Blokverwarming
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) alle comfort
Type dubbele beglazing thermische onderbreking
Videofoon Ja

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Nee
Fietsenberging Ja
Huisdieren toegelaten Ja
Kelder Nee
Koelkast Ja
Oven Ja
Open haard Nee

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Ja
Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom appartement
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied

Buitenkant

Zwembad Ja

Kadaster

Kadaster - sectie 38502
Kadaster - nr. 38502E0116/00W000

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Isolatie Ja
Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt Open ligging
Type buurt 2 rustig
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)
G-score (waarde) A
P-score (waarde) A
Signaalgebied Nee

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 9 m²

Veiligheid

Alarm Ja
Concierge Ja
Branddetector Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Strand in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse A
EPC (Kwh/m²/j) 7
E totaal (Kwh/jaar) 45
EPC unieke code 38014-G-2015-442/EP16983/A001/D01/SD034
EPC datum (datetime) 14-12-2020
Contact opnemen voor het pand : 7536225
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door immo adk voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: welkom@immoadk.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.