Bel-etage - voorbereiding
8310 Brugge

EPC : B

Beschrijving

Bel-etagewoning met zonnige tuin op topligging nabij Brugse binnenstad

Op een bijzonder gegeerde locatie, vlakbij de historische binnenstad van Brugge, treffen we deze verzorgde bel-etagewoning met een uitzonderlijk grote en aangename tuin – een zeldzaamheid in deze omgeving.

De woning is gelegen in de Dampoortstraat, een strategische uitvalsbasis met vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Hier woont u rustig, maar toch op wandel- en fietsafstand van alles wat de stad te bieden heeft.

Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de garage/opbergruimte en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte en eetruime en open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend vinden we de keuken met zicht op de tuibn.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.

Absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de diepe, zonnige tuin – ideaal voor wie houdt van rust, privacy en buitenleven in een stedelijke context.

Extra kenmerken:

  • Bel-etagewoning met praktische indeling
  • Grote tuin met veel potentieel
  • Centrale ligging nabij Brugge centrum
  • Ideaal als gezinswoning of investering

Bent u op zoek naar een woning met buitenruimte én een uitstekende ligging? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard.

125 m² 3 1 1

Dampoortstraat 93 - 8310 Brugge
Uw agent
Glenn immoADK

Algemeen

Referentie 7580125
Categorie Bel-etage
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 145 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 125 m²
Oppervlakte van het terrein 212 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1994
Aantal garages 1
Parking buiten Ja

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuid
Type buurt centraal
Type buurt 2 stadsrand
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)
G-score (waarde) A
P-score (waarde) A

Diverse

Eetkamer Ja
Wasplaats Ja
Veranda Nee
Bureau Ja
Afwasmachine Ja
TV-kamer Ja
Berging Ja
Zolder Ja
Kelder Nee
Open haard Ja
Jacuzzi Nee

Basisuitrusting

Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) alle comfort
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
Videofoon Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 2

Veiligheid

Luiken Nee
Alarm Nee
Branddetector Ja

Buitenkant

Zwembad Nee
Regenwaterput Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Ja
Huurovereenkomst - type opgezegd

Juridisch veld

Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Ja
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Isolatie Ja
Type schrijnwerkerij pvc
Zonnepanelen Ja

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
Datum elektriciteitskeuring 05/01/2046
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) 12-03-2026

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 25 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 149

Bezoek

Bezoek beschikbaarheid Wekelijkse tijdslots
Contact opnemen voor het pand : 7580125
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door immo adk voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: welkom@immoadk.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.