Huis - te koop - 8660 Adinkerke
375.000 €

Beschrijving

Deze prachtige woning, volledig gerenoveerd in 2021, combineert hedendaags comfort met praktische voorzieningen. Een droomhuis met alles wat je nodig hebt!

---

Belangrijkste troeven:

• Renovatie 2021: Inclusief nieuw dak, isolatie en dubbele beglazing. (new:18 zonnepanelen)
• Nieuwe keuken: Aangebouwd en uitgerust met moderne toestellen.
• Domotica-installatie: Slim wonen voor maximaal comfort.
• Garage en extra parking: Ruime garage én oprit naast de woning.
• Tuin en terras: Geniet van een recent aangelegd terras en een gezellige tuin.
• Ruime zolder: Grote, volledig geïsoleerde ruimte met nieuwe Velux-ramen.

---

Indeling van de woning:

1. Gelijkvloers:

   • Inkomhal, lichtrijke woonkamer.
   • Aangebouwde keuken met zicht op de tuin.
   • Garage met interne toegang.
   • Terras en aangelegde tuin.

2. Eerste verdieping:

   • Drie slaapkamers.
   • Badkamer met alle comfort.

3. Zolderverdieping:

   • Volledig geïsoleerd en multifunctioneel. Ideaal voor extra kamers of een hobbyruimte.

---

Ideale ligging en comfort

Deze halfopen bebouwing biedt je alles wat je zoekt: instapklare ruimtes, een handige indeling en duurzame afwerking. Combineer dit met een goede locatie en moderne technologie, en je hebt je nieuwe thuis gevonden!

Adres :

Moeresteenstraat 124 - 8660 Adinkerke

Documenten

•  VGI_Uittreksel_2024-12-26 12_17_08Z.pdf
•  epc 2019 vóór de renovatie
•  334-SAXUQBSSQGPRNP94XOBRPVEMNHXTJUDTB315F130CD2185.pdf

Algemeen

Referentie	6376759
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	160 m²
Oppervlakte van het terrein	480 m²
Beschikbaarheid	06-01-2025

Gebouw

Aantal garages	1
Parking buiten	Ja
Renovatie - jaar	2021
Aantal parking buiten	2

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	6.75 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	12 m²
Gevelbreedte - breedte	9
Garage (oppervlakte)	18 m²
Woonkamer (oppervlakte)	68 m²
Zolder (oppervlakte)	43 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Diverse

Bureau	Ja
Berging	Ja
Zolder	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee

Kadaster

Kadaster - sectie	e
Kadaster - nr.	1044a14p0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca)	480
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	656 €

Juridisch

Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Ja
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Isolatie	Ja
Type schrijnwerkerij	pvc
Details isolatie	new

Omgeving

Type buurt	woonkern
Type buurt 2	Open ligging

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	246