Huis - te koop - 399.000 €
8660 Adinkerke

PEB : D

Beschrijving


Deze volledig gerenoveerde 4-gevelwoning combineert moderne afwerking met praktische indeling en comfort. Dankzij de zuidwestgerichte tuin met mooi terras geniet je hier van rust, privacy en avondzon – een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang biedt tot de ruime, lichtrijke leefruimte met grote ramen. Aansluitend bevindt zich de nieuwe, moderne keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en veel opbergruimte. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een kelder, handig als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping vind je een nachthal, een luxe badkamer met eigentijdse afwerking, en een grote slaapkamer met veel lichtinval.
De zolderverdieping is volledig afgewerkt en beschikt over een toilet en lavabo, waardoor deze ruimte perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbykamer.

De woning is voorzien van een toilet op elk verdiep, een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie op aardgas, een geïsoleerd dak, regenwaterput en 9 zonnepanelen.

Achteraan is er mogelijkheid om een wagen te parkeren via de tuin – een groot pluspunt voor wie comfort en gemak waardeert.

De ligging is eveneens een troef: station, tram, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand. Zo combineert deze woning een vlotte bereikbaarheid met rustig en aangenaam wonen in een zonnige, groene omgeving.

Kortom: een instapklare woning die uitblinkt in kwaliteit en wooncomfort – perfect voor wie op zoek is naar een modern en onderhoudsvriendelijk thuis.

Bel immoadk voor een vrijblijvend bezoek: 0475 95 64 95

172 m² 2 1 2

De Pannelaan 16 - 8660 Adinkerke
Uw agent
Arne immoADK

Algemeen

Referentie 7189594
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 400 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 172 m²
Oppervlakte van het terrein 484 m²
Beschikbaarheid 15-10-2025

Gebouw

Bouwjaar 1936
Parking buiten Ja
Renovatie - jaar 2025
Aantal parking buiten 2
Renovatie - type full renovation

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) west
Type buurt centraal
Type buurt 2 uitzicht op de tuin
G-score (waarde) A
P-score (waarde) C

Diverse

Eetkamer Ja
TV-kamer Ja
Wijnkelder Ja
Hal Ja
Zolder Ja
Kelder Ja
Oven Ja
Open haard Ja

Basisuitrusting

Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) luxe
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
Badkamer (details) NEW
Keuken (vervolg) (details) NEW

In cijfers

Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 21.4 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 10 m²
Gevelbreedte - breedte 8.59
Woonkamer (oppervlakte) 35 m²
Keuken (oppervlakte) 31 m²
Zolder (oppervlakte) 23 m²
Terras 1 - oriëntatie west

Juridisch veld

Terrein - type
Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Veiligheid

Luiken Ja
Branddetector Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 700
Scholen (afstand (m)) 400
Openbaar vervoer (afstand (m)) 270
Strand (afstand (m)) 2800
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Strand in de buurt Ja

Buitenkant

Zwembad Nee
Regenwaterput Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Isolatie Ja
Type schrijnwerkerij aluminium of pvc
Zonnepanelen Ja
Details isolatie dak en ramen

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 22 m²

Kadaster

Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 00/04/84
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 475 €

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 319
EPC unieke code 20251013-0003708095-RES-1

Bezoek

Online bezoek ontmoetingspunt (details) Aan de woning (De Pannelaan 16)

Documenten

Contact opnemen voor het pand : 7189594
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door immo adk voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: welkom@immoadk.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.