Villa - te koop - Vanaf 539.000 €
8660 De Panne Adinkerke

EPC : B

Beschrijving

OPEN HOUSE – 20/12/2025 van 14u tot 16u


Ruime, lichtrijke villa met zonnige tuin – 908 m² grond – direct aan de duinen

Op een absolute topligging, grenzend aan het duinengebied, presenteren wij deze uitzonderlijk ruime villa. Een bijzonder combinatieproduct van rust, natuur en wooncomfort op een perceel van 908 m².

Indeling & kernwaarden

  • Vier volwaardige slaapkamers op de bovenverdieping, met mogelijkheid tot extra kamer/bureau op het gelijkvloers

  • Uitermate lichtrijke woonkamer met natuursteen en grote raampartijen die het tuincontact maximaal versterken

  • Ruime, aangename keuken met overvloedig daglicht – ideaal voor wie belang hecht aan openheid en zichtlijnen naar de tuin

  • Statige inkomhal met uitgesproken ruimtebeleving

  • Functionele voorzieningen: grote garage, berging, koelcel en zolder

  • Volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo

  • Twee afzonderlijke toiletten

  • Zonnige, volledig private tuin

Deze woning is een buitenkans voor wie residentieel wil wonen aan zee, omringd door groen en rust. Het royale volume en de logische circulatie bieden een solide basis om het geheel verder te moderniseren volgens eigen woonnormen.

Verkoopmodaliteit

Dit pand wordt aangeboden via het systeem ‘vanafprijs’. Elk bod wordt voorgelegd aan de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om niet te verkopen aan de vanafprijs.

Interesse?

Plan uw bezoek.

300 m² 4 1 1 6

Duinhoekstraat 34 - 8660 De Panne Adinkerke
Uw agent
Glenn immoADK

Algemeen

Referentie 7291672
Categorie Villa
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 750 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 300 m²
Oppervlakte van het terrein 908 m²
Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar

Gebouw

Bouwjaar 1995
Aantal garages 1
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 6
Garage (afmetingen) - diepte 5.77
Garage (afmetingen) - breedte 5.06

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) west
Type buurt uitzicht op de tuin
Type buurt 2 zonnekant
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)
G-score (waarde) A
P-score (waarde) A

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 150
Aantal dressings 1
Open haard - aantal 1
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 11 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 12 m²
Gevelbreedte - breedte 10
Garage (oppervlakte) 30 m²
Woonkamer (oppervlakte) 55 m²
Keuken (oppervlakte) 20 m²
Wasplaats (oppervlakte) 7 m²
Badkamer (oppervlakte) 9 m²
Zolder (oppervlakte) 75 m²
Hal - oppervlakte 22 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Diverse

Eetkamer Ja
Wasplaats Ja
Afwasmachine Ja
TV-kamer Ja
Berging Ja
Speelkamer Ja
Bibliotheek Ja
Kantoor Ja
Hal Ja
Fietsenberging Ja
Zolder Ja
Koelkast Ja
Freezer Ja
Oven Ja
Open haard Ja

Basisuitrusting

Keuken Ja
Lift Nee
Type verwarming gas cv
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep Ja
Terrein - type vlak
Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Nee
Bestemming gebouw - type vrij beroep + woning
Voorkooprecht Ja
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Buitenkant

Zwembad Nee
Regenwaterput Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Isolatie Ja
Type schrijnwerkerij aluminium
Details isolatie GOED

Certificaten

Bodemattest Ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 40 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1120 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Strand in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 200
Contact opnemen voor het pand : 7291672
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door immo adk voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: welkom@immoadk.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.