Huis - voorbereiding - 8660 De Panne

Beschrijving

Stijlvol gerenoveerde woning met wellness in De Panne – ideaal als vaste woonst of opbrengsteigendom

Deze instapklare woning op een toplocatie in De Panne werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Dankzij de doordachte indeling over drie verdiepingen biedt ze comfort en ruimte voor maar liefst 8 personen. Ideaal als permanente bewoning of als tweede verblijf / vakantieverhuur.

Indeling:

Gelijkvloers:

• Ruime leefruimte met design gashaard en maatwerk TV-meubel.

• Moderne open keuken met kookeiland en Siemens toestellen, onzichtbare Novy dampkap, indirecte ledverlichting en doordachte indeling.

• Gezellig binnenterras met tropisch hardhout en berging voor BBQ/tuinmeubelen.

• Apart toilet met maatmeubilair en hangtoilet.

• Luxe wellnessruimte met professionele Finse sauna, douche en omkleedruimte.

• Grote garage met plaats voor wasmachine, fietsen, strandmateriaal… + elektrische poort + extra parkeerplaats.

1e verdiep:

• 2 slaapkamers

• Volledig uitgeruste badkamer met douche, toilet en lavabo.

2e verdiep:

• Nogmaals 2 slaapkamers

• Tweede badkamer met douche, toilet en lavabo.

Afwerking en technieken:

• Overal massief teak parket, op maat gemaakte kasten, indirecte LED-verlichting, designtrappen.

• Volledig vernieuwd dak, gevelrenovatie (gezandstraald, hervoegd, geïmpregneerd).

• Topisolatie (vloer, muren, plafonds) & uitstekende geluidsisolatie.

• KNX-domotica systeem, bekabeling voor alarm & camera’s, vaste internetverbinding in elke kamer.

• Gascondensatieketel met warmwaterbuffer, designradiatoren met thermostaat, sanitair van Grohe.

• Voorbereiding voor regenwatergebruik, 20.000 liter regenput.

• Asbestvrij.

Pluspunten:
✔️ Instapklaar (binnenzijde nog te schilderen naar eigen smaak)
✔️ Wellnessruimte & topafwerking
✔️ Geschikt voor verhuur of vaste bewoning
✔️ Energiezuinig & futureproof
✔️ Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van het strand

Vraagprijs: €400.000

Adres :

Poststraat 1 - 8660 De Panne

Algemeen

Referentie	6817897
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	3
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	179,6 m²
Oppervlakte van het terrein	223 m²
Beschikbaarheid	in onderling overleg

Gebouw

Parking buiten	Ja
Renovatie - type	volledig gerenoveerd

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	116
Aantal dressings	2
Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	3
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	17.6 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	11 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	15 m²
Gevelbreedte - breedte	6
Garage (oppervlakte)	26 m²
Eetkamer (oppervlakte)	15 m²
Keuken (oppervlakte)	19 m²
Wasplaats (oppervlakte)	4 m²
Badkamer (oppervlakte)	5 m²
Hal - oppervlakte	14.25 m²
Opslagruimte (oppervlakte)	3.35 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten
Badkamer 2 (oppervlakte)	4.6 m²
Nachthal (oppervlakte)	5.75 m²

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	alle comfort

Diverse

Afwasmachine	Ja
TV-kamer	Ja
Berging	Ja
Hal	Ja
Fietsenberging	Ja
Koelkast	Ja
Freezer	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee
Regenwaterput	Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Isolatie	Ja
Type schrijnwerkerij	andere

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	20 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	718 €

Veiligheid

Alarm	Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Ja