Huis - te koop - 299.000 €
8660 De Panne

PEB : B

Beschrijving

Deze centrale en ruime woning ligt op wandelafstand van het strand, de markt, het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Ondanks de centrale ligging geniet je hier van rust en privacy in een aangename woonomgeving.

Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met toilet en douche, garage, en een lichtrijk woongedeelte met keuken en leefruimte, verbonden via een uitbouw die uitgeeft op de zuidgerichte tuin met terras. De woning is gedeeltelijk onderkelderd.

Het eerste verdiep omvat een nachthal met toilet, twee kamers, en een tweede leefruimte of masterkamer met kitchenette. Eén van de kamers biedt toegang tot een ruim overdekt terras.

Op het tweede verdiep bevinden zich twee extra kamers en een afgewerkte zolderkamer.

De woning is uitgerust met centrale verwarming via een recente hoogrendementsketel.
Alle kamers beschikken over een wastafel, de ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas, en zowel deuren, dak als bovenverdieping zijn goed geïsoleerd.
Daarnaast zijn zowel de G-score als P-score A.

🔹 Centrale ligging, alles op wandelafstand
🔹 Zuidgerichte tuin met terras
🔹 Garage en kelder
🔹 5 slaapkamers + zolderkamer
🔹 EPC-label B – energiezuinige woning

📞 Interesse? Neem contact op met Immoadk voor meer informatie of een bezoek.

182 m² 6 1 1

Ambachtstraat 48 - 8660 De Panne
Uw agent
Arne immoADK

Algemeen

Referentie 7044489
Categorie Huis
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 210 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 182 m²
Oppervlakte van het terrein 310 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1965
Aantal garages 1
Garage (afmetingen) - diepte 4.7
Garage (afmetingen) - breedte 2.6
Garage (afmetingen) - hoogte 2.4

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuid
Type buurt centraal
Type buurt 2 rustig
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)
G-score (waarde) A
P-score (waarde) A

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 75.6
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 8 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 9 m²
Gevelbreedte - breedte 6.3
Garage (oppervlakte) 18 m²
Woonkamer (oppervlakte) 15 m²
Eetkamer (oppervlakte) 17 m²
Keuken (oppervlakte) 5.3 m²
Kelder (oppervlakte) 16.92 m²
Zolder (oppervlakte) 14 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Diverse

Eetkamer Ja
TV-kamer Ja
Berging Ja
Wijnkelder Ja
Hal Ja
Fietsenberging Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

Basisuitrusting

Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type kitchenette
Merk verwarming remeha
Badkamer (details)
Keuken (vervolg) (details)

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 400
Scholen (afstand (m)) 450
Openbaar vervoer (afstand (m)) 600
Strand (afstand (m)) 950
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Strand in de buurt Ja

Buitenkant

Zwembad Nee
Regenwaterput Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 810 €

Juridisch veld

Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij aluminium of pvc
Details isolatie dak

Certificaten

Bodemattest Ja

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 20 m²

Energie

EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 200
EPC unieke code 20241105-0003436843-RES-1
EPC datum (datetime) 05-11-2024

Veiligheid

Branddetector Ja

Zichtbaarheid

Details affiche ja

Bezoek

Online bezoek ontmoetingspunt (details) Aan de woning

Documenten

Ref. 7044489
Contact opnemen voor het pand : 7044489
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door immo adk voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: welkom@immoadk.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.