Beschrijving
Uniek vilaatje uit 1929 met karakter en mogelijkheden in Sint-Idesbald (Koksijde)
Deze prachtige woning, gebouwd in 1929, is gelegen in een rustige en groene straat in Sint-Idesbald, een van de meest charmante buurten van Koksijde. De woning straalt authenticiteit uit dankzij haar historische architectuur en vele originele details, terwijl ze tegelijkertijd mogelijkheden biedt voor modernisatie.
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst verwelkomt de charmante inkomhal u met zijn authentieke karakter. De leefruimte, die baadt in het daglicht, biedt een gezellige plek voor familie en vrienden. De aangrenzende keuken is functioneel.
De veranda aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op de zonnige tuin en is een perfecte plek om te ontspannen in alle seizoenen. De badkamer is uitgerust met een douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor gasten. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder met enorm potentieel. Deze ruimte kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte.
Verder vindt u een kelder die extra opslagruimte biedt, evenals een handige garage en een oprit met parkeerplaats. De tuin rondom de woning is perfect voor wie houdt van groen en privacy.
Locatie:
De villa is ideaal gelegen in een rustige buurt, vlak bij het strand, lokale winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen. Sint-Idesbald staat bekend om zijn unieke mix van natuur, cultuur en een ontspannen levensstijl, waardoor dit een perfecte plek is voor gezinnen, vakantiegangers en investeerders.
Kortom, deze woning combineert karakter, een uitstekende ligging en een waaier aan mogelijkheden. Een unieke kans om een woning met ziel om te vormen tot uw droomhuis.
Adres :
Prins Boudewijnlaan 13 - 8670 Sint-Idesbald
Documenten
Algemeen
| Referentie |
6369900 |
| Categorie |
Huis |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
85 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
169 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
254 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1929 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking buiten |
1 |
Basisuitrusting
| Keuken |
Ja |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
12.5 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
12 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
14 m² |
| Garage (oppervlakte) |
15 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
41 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
12.22 m² |
| Kelder (oppervlakte) |
12 m² |
| Zolder (oppervlakte) |
24 m² |
| Veranda - aantal |
2 |
| Hal - oppervlakte |
7 m² |
| Nachthal (oppervlakte) |
7 m² |
Diverse
| Veranda |
Ja |
| Berging |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
| Open haard |
Ja |
Juridisch
| Terrein - type |
vlak - wonen |
| Servitude |
Nee |
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Bestemming gebouw - type |
privé - eengezins |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaarding |
Nee |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Veiligheid
Buitenkant
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
Kadaster
| Kadaster - sectie |
Sectie D GEMEENTE KOKSIJDE Afdeling 1e afdeling Sectie D |
| Kadaster - nr. |
0456AP0000 |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
254 |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
1016 € |
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout of pvc |
Omgeving
| Type buurt |
rustig |
| Type buurt 2 |
centraal |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) |
Ja |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
50 m² |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Strand in de buurt |
Ja |
Energie
| EPC-klasse |
D |
| EPC (Kwh/m²/j) |
368 |
