immo adk - Maison - à vendre

Description

Maison bel-étage prête à emménager avec terrasse, grand garage et grenier isolé

Cette maison bel-étage prête à emménager offre un agencement pratique et de nombreux espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand garage (3,15 x 7,72 m), une buanderie et un espace de rangement pratique.

Au premier étage, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Le séjour et la cuisine forment ensemble un agréable espace de vie d'environ 24 m².

Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, d'une salle de bains et de deux chambres spacieuses d'environ 12 m² et 10,3 m².

Le grenier, entièrement isolé, offre une surface ouverte d'environ 60 m². Il peut être aménagé en salle de loisirs, bureau ou, moyennant quelques travaux, en chambres supplémentaires.

Les atouts supplémentaires de cette habitation sont une installation électrique conforme, 8 panneaux solaires, un faible revenu cadastral de seulement 629 € et un grenier entièrement isolé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

158 m² 2 1 1 1

Dorpsstraat 64 - 8660 Adinkerke

Localiser sur la carte

Votre agent

Arne immoADK

0475 95 64 95

Général

Référence 7803683

Catégorie Maison

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Garage Oui

Terrasse Oui

Surface habitable 158 m²

Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1984

Nombre de garage 1

Année de rénovation 2021

Parking(s) extérieur (nombre) 1

Profondeur de garage 7.72

Largeur de garage 3.15

Divers

Salle à manger Oui

Buanderie Oui

Débarras Oui

Hall d'entrée Oui

Rangement vélo Oui

Grenier Oui

Cave Non

Equipement de base

Cuisine Oui

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type de cuisine équipée

Sdb (type) tout confort

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 10.3 m²

Chambre 2 (surface) 12 m²

Garage (surface) 25 m²

Salle de séjour (surface) 24 m²

Buanderie (surface) 1.5 m²

Salle de bain 1 (surface) 5 m²

Grenier (surface) 60 m²

Hall d'entrée (surface) 10 m²

Hall de nuit (surface) 2 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non

Permis de lotir Non

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Droit de préemption Non

Affectation urbanistique zone d'habitat

Intimation en justice Non

Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Isolation Oui

Panneaux solaires Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement Village

Type d'environnement 2 proximité de la gare

Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Risque d'inondation 2023 (type inondation) Classe A (aucune chance)

G-score (valeur) A

P-score (valeur) A

Zone de signal Non

WORG Non

Impact du plan d'alignement Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 27 m²

Cadastre

Rev. cad. indexé (année) 629

À proximité

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Sécurité

Détecteur incendie Oui

Documents

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