Maison - option v.
8660 De Panne Adinkerke

EPC : C

Description

Cette maison de maître pleine de caractère surprend par ses espaces généreux et son agencement très fonctionnel. La propriété est idéalement située au cœur d’Adinkerke – La Panne, à distance de marche de la gare, du supermarché, de la réserve naturelle et de l’arrêt de tram, ce qui garantit une mobilité optimale. À l’arrière, vous profitez d’un environnement étonnamment calme : une véritable oasis de tranquillité avec un jardin ensoleillé et une terrasse.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée suivi d’un espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine en une seule grande pièce. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains, un WC séparé, une véranda agréable, un jardin avec terrasse et une place de parking privée. La maison dispose également d’une cave partielle.

Au premier étage se trouve un hall de nuit donnant accès à deux très grandes chambres.

Le dernier étage offre une très grande chambre, idéale comme suite parentale, bureau ou espace hobby, ainsi qu’un grenier aménagé offrant un rangement supplémentaire.

309 m² 3 1 2

Stationsstraat 22 - 8660 De Panne Adinkerke
Votre agent
Arne immoADK

Général

Référence 7279440
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 52 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 309 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1929
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2017
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de rénovation

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 proximité de la gare
G-score (valeur) A
P-score (valeur) B

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 112.65
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 42.5 m²
Chambre 2 (surface) 27 m²
Chambre 3 (surface) 14.5 m²
Largeur de façade 56
Garage (surface) 50.85 m²
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Caves (surface) 11.77 m²
Grenier (surface) 16.5 m²
Nbre de véranda(s) (nombre) 14
Hall d'entrée (surface) 11.81 m²
Entrepôt (surface) 11.6 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Salle à manger Oui
Véranda Oui
Chambre de télévision Oui
Débarras Oui
Cave à vin Oui
Hall d'entrée Oui
Rangement vélo Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Marque de chauffage
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Sdb (détails)

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section
Numéro (n°)

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Isolation Oui
Châssis (type) pvc
Isolation (détail)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 31 m²

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 253
PEB code unique 20251127-0003744320-RES-1
Date du PEB (datetime) 27/11/2025

Documents

Prendre contact pour le bien : 7279440
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