Maison - à vendre - 399 000 €
8660 De Panne Adinkerke

EPC : D

Description

Cette maison 4 façades entièrement rénovée allie une finition moderne à une disposition pratique et un grand confort. Grâce à son jardin orienté sud-ouest avec belle terrasse, vous profitez ici du calme, de la privacy et du soleil couchant – l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

En entrant, vous découvrez un hall d’entrée donnant accès à un spacieux séjour lumineux avec de grandes fenêtres. La nouvelle cuisine moderne, équipée d’appareils de qualité et de nombreux rangements, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cave complète le rez-de-chaussée pour un espace de rangement supplémentaire.

Au premier étage, un hall de nuit, une salle de bains luxueuse au design contemporain et une grande chambre baignée de lumière.
Le grenier aménagé dispose d’un toilette et d’un lavabo, idéal comme chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby.

La maison comprend un toilette à chaque étage, un nouveau système de chauffage central au gaz, une toiture isolée, une citerne d’eau de pluie et 9 panneaux solaires.

À l’arrière, il est possible de garer une voiture via le jardin – un atout appréciable pour plus de confort et de praticité.

Situation idéale : gare, tram, commerces et écoles accessibles à pied. Cette maison combine accessibilité, tranquillité et cadre verdoyant.

En résumé : une maison prête à emménager, offrant qualité, confort et modernité – parfaite pour ceux qui recherchent un bien contemporain et facile à entretenir.

Contactez Immoadk pour une visite sans engagement : 0475 95 64 95

172 m² 2 1 2

De Pannelaan 16 - 8660 De Panne Adinkerke
Votre agent
Arne immoADK

Général

Référence 7189594
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 172 m²
Surface du terrain 484 m²
Disponibilité 15/10/2025

Bâtiment

Année de construction 1936
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2025
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de rénovation FULL

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-) ouest
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 vue sur le jardin
G-score (valeur) A
P-score (valeur) C

Divers

Salle à manger Oui
Chambre de télévision Oui
Cave à vin Oui
Hall d'entrée Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Four Oui
Feu ouvert Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (Type) luxe
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Sdb (détails) NEW
Cuisine (détails) NEW

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 21.4 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Largeur de façade 8.59
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 31 m²
Grenier (surface) 23 m²
Orientation de la terrasse 1 (-) ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (-) Wonen
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets Oui
Détecteur incendie Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 700
Écoles (distance (m)) 400
Transports en commun (distance (m)) 270
Plage (distance (m)) 2800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Isolation Oui
Châssis (Ouvertures) aluminium ou pvc
Panneaux solaires Oui
Isolation (détail) dak en ramen

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 22 m²

Cadastre

Numéro (n°) 38001C0456/00V003
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
Revenu cadastral (€) (montant) 475 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 319
PEB code unique (-)

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Aan de woning (De Pannelaan 16)

Documents

Prendre contact pour le bien : 7189594
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