Bien exceptionnel - à vendre
8660 De Panne

EPC : F

Description

Exceptionnelle maison de pêcheur dans le domaine de vacances Duinhoek

Vous rêvez d'une seconde résidence à la côte belge, au cœur de la nature et du calme ? Cette exceptionnelle maison de pêcheur, située dans le très prisé domaine de vacances Duinhoek, est faite pour vous.

Cette propriété, parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure des polders et de la magnifique réserve naturelle du Westhoek. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à seulement 3 km de la plage. Un cadre idéal pour les amateurs de promenades, de vélo et de détente au bord de la mer.

La maison comprend trois chambres spacieuses et offre tout le confort moderne. Grâce à son excellent état d'entretien, elle est prête à être habitée.

À l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute intimité tout au long de la journée. La propriété dispose également d'une place de parking privative juste devant la maison.

Le domaine de vacances propose de nombreuses infrastructures pour petits et grands, notamment :

  • Une piscine extérieure surveillée pendant les mois d'été
  • Des terrains de tennis
  • Une aire de jeux sécurisée pour les enfants

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement de qualité ou une maison de vacances familiale, cette propriété réunit tous les atouts : confort, emplacement exceptionnel et nombreuses possibilités de loisirs.

Vente sur demande de prix. Toute offre sera soumise au vendeur pour approbation.

Intéressé(e) ?
Contactez Frank Verschoore au +32 484 74 44 59 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

3 1 1

Duinhoekstraat 125 Boîte 93 - 8660 De Panne
Votre agent
Frank immoADK

Général

Référence 7692303
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking extérieur Oui
Carport Non
Parking(s) extérieur (nombre) 1

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 74
Nbre de feu(x) ouvert (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 2
Nbre de véranda(s) (nombre) 1

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Cave à vin Non
Rangement vélo Oui
Grenier Oui
Cave Non
Frigo Oui
Four Oui
Feu ouvert Oui
Jacuzzi Non

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) tout confort
Videophone Non
Sdb (détails)

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone de loisirs de séjour
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de bâtir (statut) Accordé
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures Non

Sécurité

Volets Oui
Alarme Non
Détecteur incendie Oui

Equipement extérieur

Piscine Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Panneaux solaires Non

Spécificités terrain

Type d'environnement résidence de vacances
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)
G-score (valeur) A
P-score (valeur) A
Zone de signal Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 26/06/2026

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 953
E total (Kwh/an) 953
PEB code unique 20260701-0003909068-RES-1
Date du PEB (datetime) 01/07/2026

Documents

Prendre contact pour le bien : 7692303
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