Maison - à vendre - 329 000 €
8660 De Panne

EPC : B

Description

Idéalement située à La Panne, à distance de marche de la mer, du bois Calmeyn, du centre et des commerces, cette maison trois façades entièrement rénovée offre de beaux volumes, 4 chambres, un très grand garage, un jardin ensoleillé, une véranda et une terrasse.

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et offre aujourd’hui tout le confort moderne : PEB B, installation électrique conforme, nouvelles fenêtres avec vitrage à haut rendement, nouvelle chaudière au gaz naturel, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains et toiture entièrement isolée.

Disposition

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux, très grand garage pouvant accueillir 2 voitures et offrant de nombreuses possibilités, buanderie séparée, grand débarras, WC et accès au jardin bien orienté (terrasse).

Premier étage :
Spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovée. Dans le prolongement se trouve une agréable véranda équipée d’une protection solaire, offrant un bel espace de vie supplémentaire. La véranda donne accès à une terrasse. Cet étage comprend également une nouvelle salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Deuxième étage :
Hall de nuit et 3 chambres à coucher.

Troisième étage / grenier aménagé :
Une très grande quatrième chambre, pouvant parfaitement servir de chambre parentale, chambre d’amis, bureau ou espace polyvalent. La toiture est entièrement isolée et équipée de nouvelles fenêtres de toit VELUX.

185 m² 4 1 1

Kerkstraat 3 - 8660 De Panne
Votre agent
Arne immoADK

Général

Référence 7809259
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 38 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 185 m²
Surface du terrain 124 m²
Disponibilité 12/08/2026

Bâtiment

Année de construction 1959
Nombre de garage 1
Type de rénovation

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement plage à pied
Type d'environnement 2 central
G-score (valeur) A
P-score (valeur) A
Zone de signal Non
WORG Non
Impact du plan d'alignement Non

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Véranda Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre de télévision Oui
Débarras Oui
Cave à vin Oui
Salle de jeu Oui
Hall d'entrée Oui
Rangement vélo Oui
Grenier Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui
Sdb (détails)
Cuisine (détails)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 14.5 m²
Chambre 3 (surface) 5.2 m²
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 6.6 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 4 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Équipements techniques

Isolation Oui
Châssis (type) pvc
Isolation (détail)

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 818 €

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 165
E total (Kwh/an) 165
PEB code unique

Sécurité

Détecteur incendie Oui

Documents

Prendre contact pour le bien : 7809259
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