Immeuble mixte - à vendre - 8691 Alveringem

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Tommy Van der Donckt
0495 28 34 55 Plus d'informations
8691 Alveringem
80 000 €
Immeuble mixte - à vendre
200 m² 3 PEB : F

Local commercial à rénover avec un énorme potentiel dans la Casselstraat 3, 8691 Beveren aan de Ijzer. Cette propriété offre la possibilité d'être transformée en une spacieuse maison unifamiliale. Actuellement aménagé comme un café, l'avantage est qu'il n'y a pas d'obligations envers une brasserie. L'emplacement est avantageux, à une demi-heure en voiture de Diksmuide, Veurne et Ieper, à un quart d'heure d'Alveringem et Vleteren, et à seulement 20 minutes de Bray-Dunes.

La propriété est idéale pour un acheteur prêt à rénover et à exploiter pleinement le potentiel du bâtiment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un débarras, un bar, plusieurs espaces de séjour et des toilettes. De plus, il y a une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage propose trois espaces qui peuvent être aménagés à votre guise en tant que chambres ou autres espaces fonctionnels.

Ce projet prometteur convient à quelqu'un de créatif et entreprenant, prêt à insuffler une nouvelle vie à cette propriété et à en faire un espace de vie ou commercial unique.

Détails

Général

Référence 5707659
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 143 m²
Disponibilité à l'acte

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
G-score (valeur) A
P-score (valeur) A

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 134
Largeur de façade 9

À proximité

Magasins (distance (m)) 20
Écoles (distance (m)) 240
Transports en commun (distance (m)) 1400
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Equipement de base

Double vitrage Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section
Numéro (n°)
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
Revenu cadastral (€) (montant) 267 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone paysage précieux agricole
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date

Bâtiment

Type de toit toit en selle

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB code unique 20210709-0002440029-KNR-1
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/07/2031
Date du PEB (datetime) 09/07/2021

Documents


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