immo adk - Immeuble mixte - à vendre - 8691 Beveren aan de Ijzer

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Arne Debaeke

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8691 Beveren aan de Ijzer

80 000 €

Immeuble mixte - à vendre

200 m² 3 PEB : F

Local commercial à rénover avec un énorme potentiel dans la Casselstraat 3, 8691 Beveren aan de Ijzer. Cette propriété offre la possibilité d'être transformée en une spacieuse maison unifamiliale. Actuellement aménagé comme un café, l'avantage est qu'il n'y a pas d'obligations envers une brasserie. L'emplacement est avantageux, à une demi-heure en voiture de Diksmuide, Veurne et Ieper, à un quart d'heure d'Alveringem et Vleteren, et à seulement 20 minutes de Bray-Dunes.

La propriété est idéale pour un acheteur prêt à rénover et à exploiter pleinement le potentiel du bâtiment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un débarras, un bar, plusieurs espaces de séjour et des toilettes. De plus, il y a une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage propose trois espaces qui peuvent être aménagés à votre guise en tant que chambres ou autres espaces fonctionnels.

Ce projet prometteur convient à quelqu'un de créatif et entreprenant, prêt à insuffler une nouvelle vie à cette propriété et à en faire un espace de vie ou commercial unique.

Casselstraat 3 - 8691 Beveren aan de Ijzer

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 5707659

Catégorie Immeuble mixte

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Surface habitable 200 m²

Surface du terrain 143 m²

Disponibilité à l'acte

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud

Type d'environnement calme

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

G-score (valeur) A

P-score (valeur) A

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 134

Largeur de façade 9

À proximité

Magasins (distance (m)) 20

Écoles (distance (m)) 240

Transports en commun (distance (m)) 1400

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Equipement de base

Double vitrage Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section

Numéro (n°)

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))

Revenu cadastral (€) (montant) 267 €

Domaine juridique

Servitude Non

Jugement en cours Non

Permis de bâtir Oui

Permis de lotir Non

Destination bâtiment (type) commerces + habitation

Droit de préemption Non

Affectation urbanistique zone paysage précieux agricole

Intimation en justice Non

Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Électricité Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Certificat électricité - date

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F

PEB code unique 20210709-0002440029-KNR-1

PEB valide jusqu'au (datetime) 09/07/2031

Date du PEB (datetime) 09/07/2021

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