Huis - te koop - 8660 De Panne

PEB : C
8660 De Panne
275.000 €
Huis - te koop
165 m² 4 1 PEB : C

Instapklare woning met tuin & 4 slaapkamers (5 mogelijk) in De Panne

Deze charmante woning is gelegen aan de rand van het natuurreservaat Calmeyn, op wandelafstand van de zee en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, fiets en auto.
De woning is perfect voor mensen die een instapklare woning zoeken die centraal en doch rustig gelegen is.

Indeling:

  • Inkomhal
  • Ruime, lichte leefruimte
  • 4 Slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
  • Berging
  • Kelder
  • Badkamer
  • Toegang langs zijkant
  • Fietsenberging
  • Tuin
  • Voortuintje

Extra informatie:

  • Perceeloppervlakte: 155 m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 165 m²
  • EPC: C
  • Bouwjaar: 1963
  • Renovatiejaar: 2018
  • Vrijblijvende bezichtiging mogelijk

Omschrijving van de woning:

De woning is perfect onderhouden en instapklaar. De leefruimte is ruim en licht, met grote ramen die uitkijken op het tuintje. De keuken is uitgerust. Er zijn 4 slaapkamers en een prachtige zolder. 

Buitenruimte:

De woning heeft een zongericht stadstuintje met terras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Er is ook een voortuintje en een fietsenberging.

Ligging:

De woning is gelegen in een rustige wijk, op wandelafstand van de zee en het natuurreservaat Calmeyn. De winkels, restaurants en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving.

Interesse?

Neem contact op met Arne via immoadk@live.be of welkom@immoadk.be.

Extra troeven:

  • De woning is goed geïsoleerd.
  • Er is een conforme elektrische keuring.
  • De woning is voorzien van dubbele beglazing.
  • Er is in elke ruimte centrale verwarming. 

Deze woning is een echte parel! Kom ze zeker eens bezichtigen!

Gegevens

Algemeen

Referentie 5342248
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 32 m²
Garage Nee
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 165 m²
Oppervlakte van het terrein 143 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1953
Renovatie - jaar 2018
Renovatie - type installatie en isolatie

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuid
Type buurt bosrijk
Type buurt 2 centraal

Basisuitrusting

Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking

Diverse

Wasplaats Ja
Berging Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 1
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 146 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 86 m²
Woonkamer (oppervlakte) 32 m²
Keuken (oppervlakte) 15 m²
Kelder (oppervlakte) 672 m²
Zolder (oppervlakte) 50 m²
Terras 1 - oriëntatie zuid

Juridisch

Terrein - type woning
Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht Ja
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 669 €

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Kadaster

Kadaster - sectie c
Kadaster - nr. 252
Kadaster - opp. (ha/a/ca) 00/01/43
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 669 €

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Isolatie Ja
Type schrijnwerkerij pvc
Details isolatie DAK

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) 15-06-2023
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (details) 20230615-000094.000

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 10 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Strand in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 284
EPC unieke code 20230531-0002906458-res-1
EPC datum (datetime) 31-05-2023

Documenten


Contact opnemen voor het pand : 5342248
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door immo adk voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: immoadk@live.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.