Huis - te koop - Vanaf 450.000 €
8660 De Panne

Beschrijving

Deze karaktervolle halfopen woning uit 1952 is volledig gerenoveerd met respect voor mens en milieu. Dankzij haar zuidgerichte ligging en hoogwaardige isolatie (dak, muren, vloer) behaalt ze een uitzonderlijke EPC‑score van slechts 71 kWh/m² jaar – energielabel A. De gerenoveerde woonst telt ongeveer 154 m² woonoppervlakte en biedt een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Op het gelijkvloers geniet u van comfortabele vloerverwarming onder een dikke betonlaag, aangevuld met radiatoren in de badkamers. De combiketel wordt hoofdzakelijk gevoed door zonnepanelen; een condensatieketel op aardgas staat enkel in voor back‑up tijdens de koudste maanden.

Het ventilatiesysteem met warmtewisselaar zorgt voor een gezonde luchtcirculatie zonder warmteverlies. Overal is gekozen voor ecologische materialen: natuurlijke verven, silikaatstenen binnenmuren, massieve houten ramen (eik/lork) met hoogrendementsglas (K/U 1,1), rotswol en papiervlokken als isolatie. Een regenwaterput van 20 000 liter voedt het hele huis, waardoor leidingwater enkel voor de kraan in de keuken nodig is. In de ruime tuin met streekeigen beplanting geniet u van rust, schaduw en biodiversiteit. Het geheel ademt duurzaamheid en comfort uit, op wandelafstand van strand, duinen en centrum.