Deze uitzonderlijk ruime villa ligt op een toplocatie, rechtstreeks grenzend aan de duinen. Een unieke combinatie van rust, natuur en ruimte op een perceel van 908 m².
Indeling en troeven:
4 ruime slaapkamers boven + mogelijkheid tot extra slaapkamer beneden
Zeer lichtrijke living met natuurstenen vloer en grote ramen
Ruime keuken met veel lichtinval, ideaal voor wie van openheid houdt
Imposante inkomhal met ruimtegevoel
Grote garage, berging, koelcel en zolder
Badkamer met bad, douche en lavabo
2 aparte toiletten
Zonnige, private tuin met directe verbinding naar de omliggende duinen
Deze woning is een zeldzame kans voor wie graag dicht bij zee en natuur woont, met veel leefruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten.
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging – ligging en volume maken van deze villa een unieke opportuniteit.
Adres :
Duinhoekstraat 34 - 8660 De Panne
| Referentie | 6820042 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 750 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 908 m² |
| Beschikbaarheid | af te spreken met eigenaar |
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 6 |
| Garage (afmetingen) - diepte | 5.77 |
| Garage (afmetingen) - breedte | 5.06 |
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| Type buurt | uitzicht op de tuin |
| Type buurt 2 | zonnekant |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| G-score (waarde) | A |
| P-score (waarde) | A |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 150 |
|---|---|
| Aantal dressings | 1 |
| Open haard - aantal | 1 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 10 |
| Garage (oppervlakte) | 30 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 55 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 20 m² |
| Wasplaats (oppervlakte) | 7 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 9 m² |
| Zolder (oppervlakte) | 75 m² |
| Hal - oppervlakte | 22 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Eetkamer | Ja |
|---|---|
| Wasplaats | Ja |
| Afwasmachine | Ja |
| TV-kamer | Ja |
| Berging | Ja |
| Speelkamer | Ja |
| Bibliotheek | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Hal | Ja |
| Fietsenberging | Ja |
| Zolder | Ja |
| Koelkast | Ja |
| Freezer | Ja |
| Oven | Ja |
| Open haard | Ja |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Terrein - type | vlak |
| Servitude | Nee |
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw - type | vrij beroep + woning |
| Voorkooprecht | Ja |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Isolatie | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
| Details isolatie | GOED |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Terras 1 (oppervlakte) | 40 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1120 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | B |
|---|
