Huis - te koop - 8670 Koksijde
393.000 €

Beschrijving

Ruime, Instapklare Woning met Garage, Zonnepanelen en Ideale Ligging in Koksijde-Bad

Ontdek deze prachtige, instapklare woning in de Lalouxlaan te Koksijde-Bad, ideaal gelegen vlakbij het strand, winkels en het centrum. De woning biedt alles voor comfortabel en energiezuinig wonen.

Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een toilet en een handige douche – ideaal voor wie net van het strand komt. Verder is er een volledig vernieuwde keuken voorzien van moderne toestellen, en een gezellige leef- en eetruimte.

De garage en ruime fietsen- & surfberging bevinden zich op niveau -1, samen met extra opslagruimte. Bovendien is er een privéparkeerplaats voor de woning. De woning beschikt over 4 slaapkamers (momenteel 3 slaapkamers + een grote dressing), 2 badkamers en extra opbergruimte in de kelder. De zolder met Velux-raam biedt uitbreidingsmogelijkheden of kan dienen als extra opslagruimte. De aanwezige zonnepanelen maken deze woning energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Kenmerken:

• Garage op -1 + ruime berging
• Parkeerplaats voor de woning
• Nieuwe keuken met moderne toestellen
• Toilet en douche op het gelijkvloers
• 2 badkamers
• 4 slaapkamers (nu 3 + grote dressing)
• Kelder en zolder met Velux-raam
• Zonnepanelen voor energiezuinig wonen
• Centrale ligging nabij zee, winkels en natuur

Een instapklare woning op toplocatie, ideaal voor gezinnen of als tweede verblijf aan de kust! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging. 0475 95 64 95 - immo adk

Adres :

Lalouxlaan 10 - 8670 Koksijde

Documenten

•  EPC
•  SCHETS 1ste verdiep.pdf
•  SCHETS 2de verdiep.pdf
•  SCHETS Gelijksvloer.pdf
•  SCHETS kelder garage.pdf

Algemeen

Referentie	6375371
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	61 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	200 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Aantal garages	1
Parking buiten	Ja
Aantal parking buiten	1
Renovatie - type	volledig
Garage (afmetingen) - diepte	6.68
Garage (afmetingen) - breedte	2.72
Garage (afmetingen) - hoogte	2

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	alle comfort
Badkamer (details)	1 met bad 8m² 1 met douche 3,20 m²
Keuken (vervolg) (details)	nieuw

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Berging	Ja
Zolder	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	32 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	10.7 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	11.7 m²
Garage (oppervlakte)	19 m²
Woonkamer (oppervlakte)	23 m²
Eetkamer (oppervlakte)	27 m²
Keuken (oppervlakte)	20 m²
Kelder (oppervlakte)	3.61 m²
Hal - oppervlakte	6.51 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten
Nachthal (oppervlakte)	12 m²

Juridisch veld

Terrein - type	vlak
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Veiligheid

Luiken	Ja
Branddetector	Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Isolatie	Ja
Type schrijnwerkerij	pvc
Details isolatie	dak&ramen

Omgeving

Type buurt	centraal

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	257